ДЕВЕЛОПМЕНТ И УПРАВЛЕНИЕ
КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖЕМОСТЬЮ
КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖЕМОСТЬЮ
О НАС
УК «Столица Менеджмент» − эксперт №1 в области девелопмента и управления ТЦ и ТРЦ районного формата.
Многолетний опыт в строительстве и управлении коммерческой недвижимостью позволил нам создать
самую успешную сеть торговых центров районного формата
в отрасли и определил направление будущего развития компании. Экспертиза УК «Столица Менеджмент»
включает в себя анализ потенциальных локаций,
проектно-строительную деятельность, профессиональный
брокеридж, техническую эксплуатацию, продвижение
и рекламно-маркетинговую поддержку.
В портфеле компании более 10-ти успешно реализованных проектов. В данный момент ведётся строительство еще одного нового межрайонного ТРЦ, который будет введен
в эксплуатацию в 2021 году. Ряд новых перспективных проектов находятся в стадии согласования.
Многолетний опыт в строительстве и управлении коммерческой недвижимостью позволил нам создать
самую успешную сеть торговых центров районного формата
в отрасли и определил направление будущего развития компании. Экспертиза УК «Столица Менеджмент»
включает в себя анализ потенциальных локаций,
проектно-строительную деятельность, профессиональный
брокеридж, техническую эксплуатацию, продвижение
и рекламно-маркетинговую поддержку.
В портфеле компании более 10-ти успешно реализованных проектов. В данный момент ведётся строительство еще одного нового межрайонного ТРЦ, который будет введен
в эксплуатацию в 2021 году. Ряд новых перспективных проектов находятся в стадии согласования.
УК «Столица Менеджмент» − эксперт №1 в области девелопмента и управления ТЦ и ТРЦ районного формата.
Многолетний опыт в строительстве и управлении коммерческой недвижимостью позволил нам создать самую успешную сеть торговых центров районного формата в отрасли и определил направление будущего развития компании. Экспертиза УК «Столица Менеджмент»
включает в себя анализ потенциальных локаций,
проектно-строительную деятельность, профессиональный брокеридж, техническую эксплуатацию, продвижение и рекламно-маркетинговую поддержку.
В портфеле компании более 10-ти успешно реализованных проектов. В данный момент ведётся строительство еще одного нового межрайонного ТРЦ, который будет введен в эксплуатацию в 2021 году. Ряд новых перспективных проектов находятся
в стадии согласования.
Многолетний опыт в строительстве и управлении коммерческой недвижимостью позволил нам создать самую успешную сеть торговых центров районного формата в отрасли и определил направление будущего развития компании. Экспертиза УК «Столица Менеджмент»
включает в себя анализ потенциальных локаций,
проектно-строительную деятельность, профессиональный брокеридж, техническую эксплуатацию, продвижение и рекламно-маркетинговую поддержку.
В портфеле компании более 10-ти успешно реализованных проектов. В данный момент ведётся строительство еще одного нового межрайонного ТРЦ, который будет введен в эксплуатацию в 2021 году. Ряд новых перспективных проектов находятся
в стадии согласования.
Три торговых центра управляющей компании «Столица Менеджмент» стали обладателями профессиональной Премии в области коммерческой недвижимости Commercial Real Estate Awards.
ОБЪЕКТЫ ПОД НАШИМ УПРАВЛЕНИЕМ
ТЦ Столица Зеленоград 2309
ТЦ Столица Зеленоград 1446
ТЦ Столица Зябликово
ТЦ Столица Солнцево
ТЦ Столица Московский
ТРЦ Небо
Торговые центры на карте
Торговые центры
на карте
на карте
НОВОСТИ
08/08/2021
С днем строителя!
05/08/2021
В офисе УК «Столица Менеджмент» был подписан арендный договор с сетью Eurospar.
10/07/2021
«Столица» в Московском штурмует новые вершины!
10/06/2021
С 8 по 10 июня в "Крокус Экспо" прошла выставка MAPIC Russia 2021, где наша компания приняла активное участие.
МЫ В ОТРАСЛИ
Russian Breakfast в Каннах
Команда УК «Столица Менеджмент» неизменно является участником Russian Breakfast в Каннах.
Спонсорство премии CRE Awards
Управляющая компания УК «Столица Менеджмент» постоянный спонсор премии CRE Awards в номинации «Малый торговый центр».
Презентация нового проекта
Столица Менеджмент в башне Федерация объявляет о начале реализации нового проекта ТРЦ Небо в Солнцево.
Деловая программа Mapic Russia
УК «Столица Менеджмент» выступает постоянным участником в качестве приглашенного спикера или модератора на Деловой программе Mapic Russia.
Жюри премии CRE Awards
Генеральный директор УК «Столица Менеджмент» член экспертного совета премии CRE Awards
CRE morning club
Команда УК «Столица Менеджмент» неизменно является участником CRE morning club
НОВОСТИ
08/08/2021
С Днем Строителя!
НАША КОМАНДА
Команда специалистов, которая сформировалась в нашей компании, уникальна и способна реализовать проекты любой сложности. Чем выше уровень, тем большую ценность представляет объект для нашей компании. Уверенность и финансовое благополучие акционеров и арендаторов являются главными приоритетами в нашей работе.
Команда специалистов, которая сформировалась в нашей компании, уникальна и способна реализовать проекты любой сложности. Чем выше уровень, тем большую ценность представляет объект для нашей компании. Уверенность и финансовое благополучие акционеров и арендаторов являются главными приоритетами в нашей работе.
ОЛЬГА ЛЕТЮТИНА
Генеральный
директор
Генеральный
директор
ОЛЬГА ЛЕТЮТИНА
Генеральный
директор
Генеральный
директор
СЕРГЕЙ СЕДЬКО
Руководитель отдела
эксплуатации
Руководитель отдела
эксплуатации
ОЛЬГА КАМКИНА
Руководитель отдела контроля
и аудита
Руководитель отдела контроля
и аудита
ОЛЬГА
КАМКИНА
Руководитель отдела контроля
и аудита
КАМКИНА
Руководитель отдела контроля
и аудита
ГАЛИНА МИЛЫХ
Директор
по маркетингу
Директор
по маркетингу
ГАЛИНА
МИЛЫХ
Директор
по маркетингу
МИЛЫХ
Директор
по маркетингу
НАШИ НАГРАДЫ
2008
Ежегодная профессиональная премия в сфере коммерческой недвижимости Commercial Real Estate Awards в номинации "Торговая недвижимость. Малый торговый центр".
Торговый центр "Столица",
Кустанайская, 6
Кустанайская, 6
2009
Ежегодная профессиональная премия в сфере коммерческой недвижимости Commercial Real Estate Awards в номинации "Торговая недвижимость. Малый торговый центр".
Торговый центр "Столица",
Солнцевский пр-кт, 21
Солнцевский пр-кт, 21
2016
Ежегодная профессиональная премия в сфере коммерческой недвижимости Commercial Real Estate Awards в номинации "Торговая недвижимость. Малый торговый центр".
Торговый центр "Столица",
г.Зеленоград, корп.2309
г.Зеленоград, корп.2309
2019
Ежегодная профессиональная премия в сфере коммерческой недвижимости RCSC Awards, специальный приз жюри.
Торговый центр "Столица",
Солнцевский пр-кт, 21
Солнцевский пр-кт, 21
СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ
Г. МОСКВА, ЛЕНИНСКАЯ СЛОБОДА 19
БЦ “OMEGA PLAZA”, ОФИС 5.042
БЦ “OMEGA PLAZA”, ОФИС 5.042
Г. МОСКВА, ЛЕНИНСКАЯ СЛОБОДА 19
БЦ “OMEGA PLAZA”, ОФИС 5.042
БЦ “OMEGA PLAZA”, ОФИС 5.042
ТРЦ НЕБО
ТРЦ НЕБО
ТЦ МОСКОВСКИЙ
ТЦ МОСКОВСКИЙ
ТЦ ЗЕЛЕНОГРАД 2309
ТЦ ЗЕЛЕНОГРАД 2309
ТЦ ЗЕЛЕНОГРАД 1446
ТЦ СОЛНЦЕВО
ТЦ СОЛНЦЕВО
ТЦ ЗЯБЛИКОВО
© 2021 УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТОЛИЦА МЕНЕДЖМЕНТ". ALL RIGHTS RESERVED.
Выполнен первый важный этап строительства - заливка бетона!
Управляющая компания «Столица Менеджмент» отметила на крыше нового объекта ТРЦ «Небо» - окончание заливки бетона. Выполнен первый важный этап строительства - впереди следующие. В планах управляющей компании ввести новый объект в эксплуатацию к октябрю 2021 года
Открытие ТЦ Столица в Московском.
Мы сделали это!
14 мая 2020 года состоялось открытие нового торгового центра Столица в Московском!
Несмотря ни на что, мы уверенно следуем своим планам, ставим цели и добиваемся результатов!
Столица для самых близких - в 100 м от дома!
14 мая 2020 года состоялось открытие нового торгового центра Столица в Московском!
Несмотря ни на что, мы уверенно следуем своим планам, ставим цели и добиваемся результатов!
Столица для самых близких - в 100 м от дома!
ул. Кустанайская, 6
«Столица» в Московском штурмует новые вершины!
ТЦ «Столица» в Московском, открывшийся в мае 2020 — быстро получил признание и любовь жителей района.
Новый формат отрасли в районах признали и оценили по достоинству. И вот, уникальный ТЦ «Столица», так полюбившийся горожанам, номинирован на общегородское голосование «Лучший реализованный проект в области строительства».
Выборы продлятся до 22 июля. И мы будем весьма признательны вам за поддержку.
Как нас поддержать?
Есть два равнозначных способа:
— Можно зайти на сайт https://moscowbestproject.ru/tc-stolica/
— Зарегистрироваться за пару минут
— И выбрать ТЦ «Столица»
— Или открыть приложение «Активный гражданин»
— И сделать свой выбор там
Заранее благодарим вас за ваш выбор. Спасибо!
Новый формат отрасли в районах признали и оценили по достоинству. И вот, уникальный ТЦ «Столица», так полюбившийся горожанам, номинирован на общегородское голосование «Лучший реализованный проект в области строительства».
Выборы продлятся до 22 июля. И мы будем весьма признательны вам за поддержку.
Как нас поддержать?
Есть два равнозначных способа:
— Можно зайти на сайт https://moscowbestproject.ru/tc-stolica/
— Зарегистрироваться за пару минут
— И выбрать ТЦ «Столица»
— Или открыть приложение «Активный гражданин»
— И сделать свой выбор там
Заранее благодарим вас за ваш выбор. Спасибо!
Супермаркет этой сети станет якорным продуктовиком в ТРЦ Небо. Ритейлер открывает магазин общей площадью 3000 кв. м. Этот супермаркет станет первым магазином сети Eurospar, который откроется в формате ТРЦ.Сейчас ритейлер Eurospar представлен более чем 200-ми супермаркетами в 12 регионах России. Однако в районах Солнцево и Переделкино супермаркетов Eurospar нет. Новый проект займет собственную уникальную нишу на гастрономической карте района. Проведенное УК «Столица Менеджмент» исследование предпочтений целевой аудитории, опросы в соц. сетях подтверждает востребованность в этой локации семейного супермаркета Eurosparм
Это было очень интересно!
С 8 по 10 июня в "Крокус Экспо" прошла выставка MAPIC Russia 2021, где наша компания приняла активное участие.
Мероприятие вызвало огромный интерес, собрав самых крупных игроков на рынке торговой недвижимости и ритейла.
Долгожданная офлайн-встреча прошла крайне продуктивно и создала большой задел на будущее, дав возможность для развития новых партнерских отношений, обмена опытом и презентации готовящихся проектов.
Одним из них стал наш ТЦ "Небо", открытие которого состоится уже в октябре этого года.
Три насыщенных дня, 250 встреч, тысячи разданных визиток и, конечно, судейство премии MAPIC Russia Awards 2021 в категории ритейл - лишь малая часть того, чем запомнится нам прошедшее мероприятие.
Спасибо всем, кто провёл эти дни с нами! Были очень рады встрече со своими старыми друзьями и верим, что новые знакомства придадут импульс для будущих интересных проектов!
Ждем всех на открытии ТЦ "Небо" и на выставке в следующем году!
С 8 по 10 июня в "Крокус Экспо" прошла выставка MAPIC Russia 2021, где наша компания приняла активное участие.
Мероприятие вызвало огромный интерес, собрав самых крупных игроков на рынке торговой недвижимости и ритейла.
Долгожданная офлайн-встреча прошла крайне продуктивно и создала большой задел на будущее, дав возможность для развития новых партнерских отношений, обмена опытом и презентации готовящихся проектов.
Одним из них стал наш ТЦ "Небо", открытие которого состоится уже в октябре этого года.
Три насыщенных дня, 250 встреч, тысячи разданных визиток и, конечно, судейство премии MAPIC Russia Awards 2021 в категории ритейл - лишь малая часть того, чем запомнится нам прошедшее мероприятие.
Спасибо всем, кто провёл эти дни с нами! Были очень рады встрече со своими старыми друзьями и верим, что новые знакомства придадут импульс для будущих интересных проектов!
Ждем всех на открытии ТЦ "Небо" и на выставке в следующем году!
ДЕВЕЛОПМЕНТ
Одним из основных направлений УК "Столица Менеджмент" является девелопмент объектов коммерческой недвижимости.
УК "Столица Менеджмент" готова взять на себя как организацию строительства объектов коммерческой недвижимости «под ключ» — от поиска земельного участка и разработки схем финансирования до ввода в эксплуатацию и дальнейшего управления объектом, так и реализацию отдельных этапов девелопмента на любой стадии развития проекта. Стратегия УК "Столица Менеджмент" — комплексный подход к девелопменту объектов.
УК "Столица Менеджмент" готова взять на себя как организацию строительства объектов коммерческой недвижимости «под ключ» — от поиска земельного участка и разработки схем финансирования до ввода в эксплуатацию и дальнейшего управления объектом, так и реализацию отдельных этапов девелопмента на любой стадии развития проекта. Стратегия УК "Столица Менеджмент" — комплексный подход к девелопменту объектов.
г. Зеленоград, к.1446
ОБСЛУЖИВАНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ
Наши арендаторы получают лучшие интегрированные решения для обеспечения благоприятного климата для ведения операционной и коммерческой деятельности.
Для этого специалисты УК "Столица Менеджмент" разработали аутсорсинговые решения, которые удовлетворяют любым потребностям клиента:
• по эксплуатации, техническому обслуживанию, ремонту;
o внешние сети и коммуникации, входящие в зону балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Заказчика,
o архитектурно-строительная часть,
o внутренние инженерные системы.
• по комплексной уборке;
o внутренняя уборка,
o внешняя уборка и содержание прилегающей территории,
o обеспечение сбора и утилизации мусора и отходов,
o специальные работы и мероприятия.
• по обеспечению безопасности;
• по управлению паркингом и движением автотранспорта.
Для этого специалисты УК "Столица Менеджмент" разработали аутсорсинговые решения, которые удовлетворяют любым потребностям клиента:
• по эксплуатации, техническому обслуживанию, ремонту;
o внешние сети и коммуникации, входящие в зону балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Заказчика,
o архитектурно-строительная часть,
o внутренние инженерные системы.
• по комплексной уборке;
o внутренняя уборка,
o внешняя уборка и содержание прилегающей территории,
o обеспечение сбора и утилизации мусора и отходов,
o специальные работы и мероприятия.
• по обеспечению безопасности;
• по управлению паркингом и движением автотранспорта.
ТЦ «Столица» в Московском, открывшийся в мае 2020 — быстро получил признание и любовь жителей района.
Новый формат отрасли в районах признали и оценили по достоинству. И вот, уникальный ТЦ «Столица», так полюбившийся горожанам, номинирован на общегородское голосование «Лучший реализованный проект в области строительства».
Выборы продлятся до 22 июля. И мы будем весьма признательны вам за поддержку.
Как нас поддержать?
Есть два равнозначных способа:
— Можно зайти на сайт https://moscowbestproject.ru/tc-stolica/
— Зарегистрироваться за пару минут
— И выбрать ТЦ «Столица»
— Или открыть приложение «Активный гражданин»
— И сделать свой выбор там
Заранее благодарим вас за ваш выбор. Спасибо!
Новый формат отрасли в районах признали и оценили по достоинству. И вот, уникальный ТЦ «Столица», так полюбившийся горожанам, номинирован на общегородское голосование «Лучший реализованный проект в области строительства».
Выборы продлятся до 22 июля. И мы будем весьма признательны вам за поддержку.
Как нас поддержать?
Есть два равнозначных способа:
— Можно зайти на сайт https://moscowbestproject.ru/tc-stolica/
— Зарегистрироваться за пару минут
— И выбрать ТЦ «Столица»
— Или открыть приложение «Активный гражданин»
— И сделать свой выбор там
Заранее благодарим вас за ваш выбор. Спасибо!
21 мая 2021 года пройдет off-line мероприятие,
посвященное презентации ТРЦ НЕБО.
посвященное презентации ТРЦ НЕБО.
Ведущие представители отрасли коммерческой недвижимости и ритейла, уже получили приглашение на закрытое off-line мероприятие, где пройдет презентация ТРЦ НЕБО, до открытия которого остается меньше полугода. Гостей ждет официальная часть, в ходе которой девелопер проекта УК «Столица Менеджмент» и его участники расскажут о концепции, наполнении и особенностях будущего ТРЦ. Далее, в рамках неофициальной части состоится экскурсия по ТРЦ и Гала-ужин.
ТРЦ Небо и примыкающее к нему здание ОДЦ – единственный профессиональный объект коммерческой недвижимости такого масштаба в Солнцево и Переделкино.
Объект представляет собой полноформатный семейный торгово-развлекательный центр, в котором представлены все необходимые группы товаров, а также широкий спектр услуг как развлекательной, так и бытовой направленности.
В ТРЦ Небо будет функционировать food пространство с уникальным дизайном интерьера, включающим панорамное остекление и внутреннее декорирование.
Проведение регулярных культурных программ, разнообразная кухня для всех сегментов потребителей, создадут общую концепцию того места, куда хочется приходить.
Прогрессивный ТРЦ станет центром нового торгово-общественного кластера, в который будут включены зоны отдыха, место для проведения массовых мероприятий, развлечений и занятий спортом.
Общедоступный для большой зоны охвата проект ориентирован на молодой и активно развивающийся район Солнцево и примыкающие к нему микрорайоны. Прогнозируемая посещаемость 18000-20000 чел. в день. Открытие торгово-развлекательного центра запланировано на октябрь 2021 года.
ТРЦ Небо и примыкающее к нему здание ОДЦ – единственный профессиональный объект коммерческой недвижимости такого масштаба в Солнцево и Переделкино.
Объект представляет собой полноформатный семейный торгово-развлекательный центр, в котором представлены все необходимые группы товаров, а также широкий спектр услуг как развлекательной, так и бытовой направленности.
В ТРЦ Небо будет функционировать food пространство с уникальным дизайном интерьера, включающим панорамное остекление и внутреннее декорирование.
Проведение регулярных культурных программ, разнообразная кухня для всех сегментов потребителей, создадут общую концепцию того места, куда хочется приходить.
Прогрессивный ТРЦ станет центром нового торгово-общественного кластера, в который будут включены зоны отдыха, место для проведения массовых мероприятий, развлечений и занятий спортом.
Общедоступный для большой зоны охвата проект ориентирован на молодой и активно развивающийся район Солнцево и примыкающие к нему микрорайоны. Прогнозируемая посещаемость 18000-20000 чел. в день. Открытие торгово-развлекательного центра запланировано на октябрь 2021 года.
Читайте по ссылке интервью, которое взял Михаил Петров у генерального директора УК "Столица Менеджмент" Ольги Летютиной.
По итогам конкурса на второй этап строительства была выбрана группа компаний Limakmarash.
Завершающий этап строительства включает в себя устройтсво фасадов с элементами витражного остекления, всех инженерных систем здания, кровельные работы, а также работы по благоустройству.
ТЦ «Столица» в Московском, открывшийся в мае 2020 — быстро получил признание и любовь жителей района.
Новый формат отрасли в районах признали и оценили по достоинству. И вот, уникальный ТЦ «Столица», так полюбившийся горожанам, номинирован на общегородское голосование «Лучший реализованный проект в области строительства».
Выборы продлятся до 22 июля. И мы будем весьма признательны вам за поддержку.
Как нас поддержать?
Есть два равнозначных способа:
— Можно зайти на сайт https://moscowbestproject.ru/tc-stolica/
— Зарегистрироваться за пару минут
— И выбрать ТЦ «Столица»
— Или открыть приложение «Активный гражданин»
— И сделать свой выбор там
Заранее благодарим вас за ваш выбор. Спасибо!
Новый формат отрасли в районах признали и оценили по достоинству. И вот, уникальный ТЦ «Столица», так полюбившийся горожанам, номинирован на общегородское голосование «Лучший реализованный проект в области строительства».
Выборы продлятся до 22 июля. И мы будем весьма признательны вам за поддержку.
Как нас поддержать?
Есть два равнозначных способа:
— Можно зайти на сайт https://moscowbestproject.ru/tc-stolica/
— Зарегистрироваться за пару минут
— И выбрать ТЦ «Столица»
— Или открыть приложение «Активный гражданин»
— И сделать свой выбор там
Заранее благодарим вас за ваш выбор. Спасибо!
Фуд-сегмент в ТРЦ "Небо" займет 15% от арендопригодной площади.
Помимо классического фудкорта на втором этаже предусмотрено семейное кафе на первом и рестораны на третьем этаже ТРЦ
АРЕНДА
Направление в УК "Столица Менеджмент" включают в себя продвижение объекта на рынке недвижимости и последующее заключение сделок по аренде, а также консультирование инвестора о ключевых тенденциях рынка.
• формирование оптимального, с точки зрения позиционирования ТЦ и прибыльности, пула арендаторов,
• привлечение арендаторов в проект, включая работу со специализированными брокерскими компаниями, агентами и консультантами,
• поддержание сбалансированного и соответствующего концепции ТЦ пула арендаторов в течение всего периода функционирования объекта,
• формирование и поддержание эффективной и рыночно обоснованной арендной политики.
• формирование оптимального, с точки зрения позиционирования ТЦ и прибыльности, пула арендаторов,
• привлечение арендаторов в проект, включая работу со специализированными брокерскими компаниями, агентами и консультантами,
• поддержание сбалансированного и соответствующего концепции ТЦ пула арендаторов в течение всего периода функционирования объекта,
• формирование и поддержание эффективной и рыночно обоснованной арендной политики.
Название торгового центра — «Небо» — определило дизайнерскую концепцию пространства.
Название торгового центра — «Небо» — определило дизайнерскую концепцию пространства. Ключевой образ — облако, плавно перетекающее из одного помещения в другое, сопровождает посетителя молла.
Арт-объект в центральной части атриума, выполненный из нержавеющей стали, рассеивает солнечные лучи, создавая особую атмосферу. Динамики пространству добавляют большие светильники, расположенные над инсталляцией. Мост-облако под ней как будто связывает разные берега галереи.
Украшением пространств торгового центра станут небесные жители – волшебные единороги, которых можно будет красить, одевать, сидеть на них.
Архитекторы UNK использовали в интерьере светлые и отражающие тона для создания ощущения легкости и воздушности пространства, к тому же, они служат идеальным фоном для ярких витрин.
Интерьер торгового центра продуман до мельчайших деталей, чтобы посетители могли провести время с комфортом.
Арт-объект в центральной части атриума, выполненный из нержавеющей стали, рассеивает солнечные лучи, создавая особую атмосферу. Динамики пространству добавляют большие светильники, расположенные над инсталляцией. Мост-облако под ней как будто связывает разные берега галереи.
Украшением пространств торгового центра станут небесные жители – волшебные единороги, которых можно будет красить, одевать, сидеть на них.
Архитекторы UNK использовали в интерьере светлые и отражающие тона для создания ощущения легкости и воздушности пространства, к тому же, они служат идеальным фоном для ярких витрин.
Интерьер торгового центра продуман до мельчайших деталей, чтобы посетители могли провести время с комфортом.
г. Зеленоград, к.2309
ул. Никитина, 2
УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
УК "Столица Менеджмент" управляет каждым объектом недвижимости клиента, как собственным бизнесом, обеспечивая в первую очередь соблюдение основных принципов управления недвижимости:
• максимизация денежных потоков и уменьшение доли свободных площадей,
• увеличение капитализации за счет ротации арендаторов, переуступки прав аренды и оптимизации существующего состава арендаторов,
• постоянно поддерживают актив в состоянии «готов к продаже»,
• Управление арендными отношениями и доходом от аренды.
• максимизация денежных потоков и уменьшение доли свободных площадей,
• увеличение капитализации за счет ротации арендаторов, переуступки прав аренды и оптимизации существующего состава арендаторов,
• постоянно поддерживают актив в состоянии «готов к продаже»,
• Управление арендными отношениями и доходом от аренды.
УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ
Управляющая компания «Столица Менеджмент» создана для обеспечения эффективного управления коммерческой недвижимостью. Предоставляемые услуги направлены не только на увеличение стоимости объектов, но и прибыли от них. Деятельность компании направлена на качественное изменение Вашего проекта. При сотрудничестве с УК «Столица Менеджмент», Вы получаете комплексное обслуживание и преимущество перед конкурентами.
ул. Авиаторов, 3А
Запуск нового сайта arendanebo.ru
Спешим сообщить, что у компании УК Cтолица Менеджмент начал работать новый сайт arendanebo.ru. Теперь ответы на все вопросы аренды в новом ТРЦ Небо вы найдете о сайте. Делайте заявки на свободные площади. На сайте работает обратная связь.
Это было очень интересно!
С 8 по 10 июня в "Крокус Экспо" прошла выставка MAPIC Russia 2021, где наша компания приняла активное участие.
Мероприятие вызвало огромный интерес, собрав самых крупных игроков на рынке торговой недвижимости и ритейла.
Долгожданная офлайн-встреча прошла крайне продуктивно и создала большой задел на будущее, дав возможность для развития новых партнерских отношений, обмена опытом и презентации готовящихся проектов.
Одним из них стал наш ТЦ "Небо", открытие которого состоится уже в октябре этого года.
Три насыщенных дня, 250 встреч, тысячи разданных визиток и, конечно, судейство премии MAPIC Russia Awards 2021 в категории ритейл - лишь малая часть того, чем запомнится нам прошедшее мероприятие.
Спасибо всем, кто провёл эти дни с нами! Были очень рады встрече со своими старыми друзьями и верим, что новые знакомства придадут импульс для будущих интересных проектов!
Ждем всех на открытии ТЦ "Небо" и на выставке в следующем году!
С 8 по 10 июня в "Крокус Экспо" прошла выставка MAPIC Russia 2021, где наша компания приняла активное участие.
Мероприятие вызвало огромный интерес, собрав самых крупных игроков на рынке торговой недвижимости и ритейла.
Долгожданная офлайн-встреча прошла крайне продуктивно и создала большой задел на будущее, дав возможность для развития новых партнерских отношений, обмена опытом и презентации готовящихся проектов.
Одним из них стал наш ТЦ "Небо", открытие которого состоится уже в октябре этого года.
Три насыщенных дня, 250 встреч, тысячи разданных визиток и, конечно, судейство премии MAPIC Russia Awards 2021 в категории ритейл - лишь малая часть того, чем запомнится нам прошедшее мероприятие.
Спасибо всем, кто провёл эти дни с нами! Были очень рады встрече со своими старыми друзьями и верим, что новые знакомства придадут импульс для будущих интересных проектов!
Ждем всех на открытии ТЦ "Небо" и на выставке в следующем году!
Фуд-сегмент в ТРЦ "Небо" займет 15% от арендопригодной площади.
Помимо классического фудкорта на втором этаже предусмотрено семейное кафе на первом и рестораны на третьем этаже ТРЦ
Название торгового центра — «Небо» — определило дизайнерскую концепцию пространства.
Название торгового центра — «Небо» — определило дизайнерскую концепцию пространства. Ключевой образ — облако, плавно перетекающее из одного помещения в другое, сопровождает посетителя молла.
Арт-объект в центральной части атриума, выполненный из нержавеющей стали, рассеивает солнечные лучи, создавая особую атмосферу. Динамики пространству добавляют большие светильники, расположенные над инсталляцией. Мост-облако под ней как будто связывает разные берега галереи.
Украшением пространств торгового центра станут небесные жители – волшебные единороги, которых можно будет красить, одевать, сидеть на них.
Архитекторы UNK использовали в интерьере светлые и отражающие тона для создания ощущения легкости и воздушности пространства, к тому же, они служат идеальным фоном для ярких витрин.
Интерьер торгового центра продуман до мельчайших деталей, чтобы посетители могли провести время с комфортом.
Арт-объект в центральной части атриума, выполненный из нержавеющей стали, рассеивает солнечные лучи, создавая особую атмосферу. Динамики пространству добавляют большие светильники, расположенные над инсталляцией. Мост-облако под ней как будто связывает разные берега галереи.
Украшением пространств торгового центра станут небесные жители – волшебные единороги, которых можно будет красить, одевать, сидеть на них.
Архитекторы UNK использовали в интерьере светлые и отражающие тона для создания ощущения легкости и воздушности пространства, к тому же, они служат идеальным фоном для ярких витрин.
Интерьер торгового центра продуман до мельчайших деталей, чтобы посетители могли провести время с комфортом.
Торговый центр «Столица» в Московском вошел в шорт-лист премии CRE Awards 2021, после online голосования жюри.
В финальном очном голосовании 6 апреля будет определяться победитель среди 3-х выбранных претендентов. Напомним ТЦ «Столица» в Московском участвует в номинации «Малый торговый центр».
Вчера строителями ТРЦ «НЕБО» была смонтирована конструкция купола центрального атриума, ее вес составляет 5 тонн.
Стоить отметить, что элементы конструкции прибыли к нам из города Новосибирск. А произведены были компанией «Несущие системы», которая работала над такими проектами как: Зарядье, стадион Спартак. Ажурное сооружение подчеркнет воздушность и легкость архитектурного решения интеръеров ТРЦ Небо..
С днем Строителя!
От лица компании УК «Столица Менеджмент» поздравляем замечательных людей, которые имеют непосредственное отношение к строительству. Желаем, чтобы были реализованы все ваши планы, проекты, чертежи и идеи. Чтобы в каждый ваш фундамент был заложен непременный успех. Чтобы все то, что вы построите было законченным, востребованным, надежным и приносящим радость людям и удовлетворение вам лично. С днём строителя!
Супермаркет этой сети станет якорным продуктовиком в ТРЦ Небо. Ритейлер открывает магазин общей площадью 3000 кв. м. Этот супермаркет станет первым магазином сети Eurospar, который откроется в формате ТРЦ.Сейчас ритейлер Eurospar представлен более чем 200-ми супермаркетами в 12 регионах России. Однако в районах Солнцево и Переделкино супермаркетов Eurospar нет. Новый проект займет собственную уникальную нишу на гастрономической карте района. Проведенное УК «Столица Менеджмент» исследование предпочтений целевой аудитории, опросы в соц. сетях подтверждает востребованность в этой локации семейного супермаркета Eurosparм
Солнцевский проспект, 21
В пятницу, 21 мая, в Солнцево состоялось мероприятие, посвященное презентации нового торгово-развлекательного центра «Небо», открытие которого запланировано на октябрь этого года. Парковка у ТРЦ была полностью заполнена уже в 14.30. Приглашенные гости смогли пообщаться в дружественной атмосфере. В этот день в Небе были замечены многие известные представители отрасли коммерческой недвижимости ритейла и horeca. Все собрались на будущем фуд-корте объекта, где проходила презентация. Гостей ожидал аппетитный фуршет, кальяны, коктейли в сопровождении диджея. Состоялись ознакомительные экскурсии по галереям и атриумным пространствам Небо.
В ходе деловой части спикеры рассказали о концепции ТРЦ, насыщенности рынка и современных требованиях к качественным объектам торговой недвижимости. Открывал деловую часть доклад управляющего партнера компании Компания RRG Денис Колокольников. Специалисты RRG еще на стадии подготовки проекта проводили исследование районов Солнцево и Переделкино на предмет потенциальной аудитории ТРЦ и обеспеченности торговыми площадями. Согласно данным компании, в пешей доступности (15 минут пешком) проживает около 60 тысяч человек, а в автомобильной доступности (15 минут на автомобиле) – 356 тысяч человек. При этом обеспеченность торговыми площадями в районе на 2020 год составляло 214 кв. м на 1000 человек против 500 кв. м на 1000 человек в среднем по Москве.
«Потенциал района составляет около 100 тыс. кв. м, - отмечает Денис Колокольников. – И потребность есть во всех категориях товаров и услуг. Это говорит о том, что объекту не придется выдерживать конкуренцию, так как потребности района в настоящий момент не удовлетворены, и есть большой потенциал, который пока не реализован. В первый год полноценной работы ТРЦ «Небо» мы прогнозируем посещаемость на уровне 18-20 тысяч человек в день».
Далее о наполнении торгового центра рассказали Наталия Левитина, руководитель отдела брокериджа ТРЦ «Небо» и Евгения Хакбердиева, директор департамента торговой недвижимости Knight Frank.
«Мы прекрасно понимаем, что должны ориентироваться не только на строящийся ЖК «Лучи», но и на жителей уже сложившегося района, - говорит Наталия. – Поэтому мы очень внимательно подошли к вопросу разнообразия арендаторов, как по специализации, так и по ценовым категориям. В ТРЦ предусмотрены продуктовый супермаркет, магазины одежды, бытовой техники и электроники, хобби-центр, детский развлекательный центр, рестораны, а также необычный фуд-корт, который мы будем использовать в том числе для организации различных мероприятий, выставок, стенд-ап-шоу. Торговый центр станет важной частью инфраструктуры района, которая так же включает поликлинику, школу, детский сад и ледовый дворец».
«По соотношению различных функций мы видим, что ТРЦ «Небо» полностью отвечает всем современным тенденциям», - отметила в своем выступлении Евгения Хакбердиева.
Также с презентациями выступили представители архитекторов проекта UNK группа компаний и компании, управляющей строительством, Spectrum Group
Гости отметили, что будущий проект обретет современные воздушные солнечные интерьеры, которые будут играть важную роль в привлечении посетителей. Было заявлено, что все работы будут завершены в срок. Многие представители ритейла оценили высокое качество строительства и уже на этой стадии обрели уверенность в будущем успехе проекта.
Концепция семейного торгового центра подразумевает наполнение различными функциями для самого широкого круга посетителей. ТРЦ «Небо» общей площадью около 50 тыс. кв. м станет первым качественным торговым объектом для районов Солнцево и Переделкино.
Фотоотчет можно посмотреть по ссылке https://www.facebook.com/media/set?vanity=ukstmng&set=a.6198826470142774
В ходе деловой части спикеры рассказали о концепции ТРЦ, насыщенности рынка и современных требованиях к качественным объектам торговой недвижимости. Открывал деловую часть доклад управляющего партнера компании Компания RRG Денис Колокольников. Специалисты RRG еще на стадии подготовки проекта проводили исследование районов Солнцево и Переделкино на предмет потенциальной аудитории ТРЦ и обеспеченности торговыми площадями. Согласно данным компании, в пешей доступности (15 минут пешком) проживает около 60 тысяч человек, а в автомобильной доступности (15 минут на автомобиле) – 356 тысяч человек. При этом обеспеченность торговыми площадями в районе на 2020 год составляло 214 кв. м на 1000 человек против 500 кв. м на 1000 человек в среднем по Москве.
«Потенциал района составляет около 100 тыс. кв. м, - отмечает Денис Колокольников. – И потребность есть во всех категориях товаров и услуг. Это говорит о том, что объекту не придется выдерживать конкуренцию, так как потребности района в настоящий момент не удовлетворены, и есть большой потенциал, который пока не реализован. В первый год полноценной работы ТРЦ «Небо» мы прогнозируем посещаемость на уровне 18-20 тысяч человек в день».
Далее о наполнении торгового центра рассказали Наталия Левитина, руководитель отдела брокериджа ТРЦ «Небо» и Евгения Хакбердиева, директор департамента торговой недвижимости Knight Frank.
«Мы прекрасно понимаем, что должны ориентироваться не только на строящийся ЖК «Лучи», но и на жителей уже сложившегося района, - говорит Наталия. – Поэтому мы очень внимательно подошли к вопросу разнообразия арендаторов, как по специализации, так и по ценовым категориям. В ТРЦ предусмотрены продуктовый супермаркет, магазины одежды, бытовой техники и электроники, хобби-центр, детский развлекательный центр, рестораны, а также необычный фуд-корт, который мы будем использовать в том числе для организации различных мероприятий, выставок, стенд-ап-шоу. Торговый центр станет важной частью инфраструктуры района, которая так же включает поликлинику, школу, детский сад и ледовый дворец».
«По соотношению различных функций мы видим, что ТРЦ «Небо» полностью отвечает всем современным тенденциям», - отметила в своем выступлении Евгения Хакбердиева.
Также с презентациями выступили представители архитекторов проекта UNK группа компаний и компании, управляющей строительством, Spectrum Group
Гости отметили, что будущий проект обретет современные воздушные солнечные интерьеры, которые будут играть важную роль в привлечении посетителей. Было заявлено, что все работы будут завершены в срок. Многие представители ритейла оценили высокое качество строительства и уже на этой стадии обрели уверенность в будущем успехе проекта.
Концепция семейного торгового центра подразумевает наполнение различными функциями для самого широкого круга посетителей. ТРЦ «Небо» общей площадью около 50 тыс. кв. м станет первым качественным торговым объектом для районов Солнцево и Переделкино.
Фотоотчет можно посмотреть по ссылке https://www.facebook.com/media/set?vanity=ukstmng&set=a.6198826470142774
Вчера строителями ТРЦ «НЕБО» была смонтирована конструкция купола центрального атриума, ее вес составляет 5 тонн.
Стоить отметить, что элементы конструкции прибыли к нам из города Новосибирск. А произведены были компанией «Несущие системы», которая работала над такими проектами как: Зарядье, стадион Спартак. Ажурное сооружение подчеркнет воздушность и легкость архитектурного решения интеръеров ТРЦ Небо.
По итогам конкурса на второй этап строительства была выбрана группа компаний Limakmarash.
Завершающий этап строительства включает в себя устройтсво фасадов с элементами витражного остекления, всех инженерных систем здания, кровельные работы, а также работы по благоустройству.
С днем строителя!
От лица компании УК «Столица Менеджмент» поздравляем замечательных людей, которые имеют непосредственное отношение к строительству. Желаем, чтобы были реализованы все ваши планы, проекты, чертежи и идеи. Чтобы в каждый ваш фундамент был заложен непременный успех. Чтобы все то, что вы построите было законченным, востребованным, надежным и приносящим радость людям и удовлетворение вам лично. С днём строителя!
МАРКЕТИНГОВАЯ ПОДДЕРЖКА
Деятельность, направленная на увеличение привлекательности объектов, как для арендаторов, так и для посетителей - включает в себя:
• B2B продвижение объекта недвижимости потенциальным партнерам,
• проведение кампании по открытию объекта недвижимости для покупателей,
• маркетинговые исследования,
• создание бренда актива, позиционирование бренда на рынке,
• разработка бюджета и его исполнение,
• стимулирование посетителей к более частому посещению объекта недвижимости,
• стимулирование повторных посещений, повышение узнаваемости и лояльности бренда у посетителей, стимулирование увеличения среднего чека посетителей,
• планирование специальных акций и мероприятий для превращения объекта недвижимости в место постоянного совершения покупок, отдыха и развлечений.
• B2B продвижение объекта недвижимости потенциальным партнерам,
• проведение кампании по открытию объекта недвижимости для покупателей,
• маркетинговые исследования,
• создание бренда актива, позиционирование бренда на рынке,
• разработка бюджета и его исполнение,
• стимулирование посетителей к более частому посещению объекта недвижимости,
• стимулирование повторных посещений, повышение узнаваемости и лояльности бренда у посетителей, стимулирование увеличения среднего чека посетителей,
• планирование специальных акций и мероприятий для превращения объекта недвижимости в место постоянного совершения покупок, отдыха и развлечений.