О НАС
УК «Столица Менеджмент» динамично развивающаяся компания, которая обладает многолетней экспертизой в области девелопмента и управления коммерческой недвижимостью районного формата.
Наше позиционирование – УК «Столица Менеджмент» первая компания, строящая и управляющая сетью торговых центров малого формата на высокопрофессиональном уровне.
Многолетний опыт, многофункциональный и детальный подход во всех областях строительства и управления, позволил нам создать
самую успешную сеть торговых центров районного формата
в отрасли и определил направление будущего развития компании.
Экспертиза УК «Столица Менеджмент»
включает в себя анализ потенциальных локаций,
проектно-строительную деятельность, профессиональный
брокеридж, техническую эксплуатацию, продвижение
и рекламно-маркетинговую поддержку.
Наше позиционирование – УК «Столица Менеджмент» первая компания, строящая и управляющая сетью торговых центров малого формата на высокопрофессиональном уровне.
Многолетний опыт, многофункциональный и детальный подход во всех областях строительства и управления, позволил нам создать
самую успешную сеть торговых центров районного формата
в отрасли и определил направление будущего развития компании.
Экспертиза УК «Столица Менеджмент»
включает в себя анализ потенциальных локаций,
проектно-строительную деятельность, профессиональный
брокеридж, техническую эксплуатацию, продвижение
и рекламно-маркетинговую поддержку.
В портфеле компании более 10-ти реализованных проектов, которые стали коммерчески успешными. 16 декабря 2021 года, был введен в эксплуатацию флагманский объект компании – межрайонный ТРЦ Небо, общей площадью 53 тыс. кв. м, которое практически удвоило количество площадей, находящихся под управлением УК.
Сейчас продолжается строительство второй очереди ТРЦ Небо – ОДЦ (общественно-деловой центр). После ввода в эксплуатацию этого объекта ТРЦ Небо станет центром торгового-развлекательного, общественно-делового кластера Солнцево.
Ряд новых перспективных проектов так же находятся в стадии согласования.
Три торговых центра под управлением компании «Столица Менеджмент» стали обладателями профессиональной Премии в области коммерческой недвижимости Commercial Real Estate Awards.
Недавно открывшийся районный торговый центр «Столица» в г. Московском, заказчиком и управляющей компанией которого выступает УК «Столица Менеджмент» стал обладателем премии PROESTATE AWARDS 2021 в номинации «Торговый центр до 40 тыс. кв. м»
Сейчас продолжается строительство второй очереди ТРЦ Небо – ОДЦ (общественно-деловой центр). После ввода в эксплуатацию этого объекта ТРЦ Небо станет центром торгового-развлекательного, общественно-делового кластера Солнцево.
Ряд новых перспективных проектов так же находятся в стадии согласования.
Три торговых центра под управлением компании «Столица Менеджмент» стали обладателями профессиональной Премии в области коммерческой недвижимости Commercial Real Estate Awards.
Недавно открывшийся районный торговый центр «Столица» в г. Московском, заказчиком и управляющей компанией которого выступает УК «Столица Менеджмент» стал обладателем премии PROESTATE AWARDS 2021 в номинации «Торговый центр до 40 тыс. кв. м»
ОБЪЕКТЫ ПОД НАШИМ УПРАВЛЕНИЕМ
НОВОСТИ
26.06.2025
Состоялось открытие ОДЦ
27.05.2025
27 мая в Императорском яхт-клубе состоялась торжественная презентация печатной версии рейтинга CRE100+2025
8.04.2025
2-й тур голосования экспертных комитетов жюри премии CRE Awards 2025.
31.03.2025
NATMALL 2025
28.02.2025
Февральский номер печатного издания CRE
23.02.2025
С ДНЕМ ЗАЩИТНИКА ОТЕЧЕСТВА!
6-10.11.2024
УК Столица Менеджмент принимает участие в Международной выставке-форуме коммерческой недвижимости MALLPIC 4.0
20-22.09.2024
Состоялся уже 2-й по счету грандиозный фестиваль уличной еды Гастрофест 2.0
20-22.09.2024
ГАСТРОФЕСТ 2.0 в ТРЦ НЕБО
15.08.2024
Создание образа межрайонного торгового центра в сознании целевой аудитории
16.08.2024
Ночь арендатора 2024
14.08.2024
Деловой завтрак на Лубянке
19.07.2024
Состоялось мероприятие, посвященное презентации общественно-делового центра (ОДЦ) в Солнцево.
22.07.2024
Ольга Летютина вошла в состав жюри премии «Arendator Awards»
26.06.2024
Майский номер издания CRE
30.05.2024
Фестиваль плова RRG 2024г.
17-19.05.2024
Гастрофестиваль
07.05.2024
MALLPIC SOCHI 3.0 2024г.
07.05.2024
Ольга Летютина для нового выпуска журнала CRE
27.04.2024
Скоро открытие ОДЦ
МЫ В ОТРАСЛИ
ТРЦ НЕБО победил в премии
CRE Moscow Awards 2023!
CRE Moscow Awards 2023!
20 апреля 2023 года в концертном зале Barvikha Luxury Village прошла церемония награждения победителей 20-й юбилейной премии CRE Awards.
ТРЦ НЕБО назван лучшим торговым центром в номинации "Средний торговый центр".
ТРЦ НЕБО назван лучшим торговым центром в номинации "Средний торговый центр".
SPORTB2B EXPO&FORUM23
25 апреля прошел SPORTB2B EXPO&FORUM23. На форуме креативный директор УК Столица Менеджмент Сергей Нащекин представил кейс о коллаборации с детской футбольной академией SPARTAK Cityfootball, который недавно открылся в ТРЦ Небо.
Ольга Летютина в жюри премии CRE Awards
5 апреля прошло обсуждение номинации Cristal Awards в рамках премии CRE Moscow Awards 2023, где в состав жюри вошла генеральный директор УК Столица Менеджмент Ольга Летютина. Желаем всем успеха.
Практикум от РСТЦ
Представители компании посетили практикум для малых торговых центров от РСТЦ
Наталия Левитина выступила на конференции CRE “What’s the plan 2023?”
9 февраля прошла ежегодная конференция CRE, где собрались представители девелопмента, управляющих компаний и ритейла. На ней выступила Наталия Левитина, руководитель отдела брокериджа ТРЦ «Небо». Она рассказала о развитии нового объекта в современных условиях рынка.
Представители отдела брокериджа УК «Столица Менеджмент»
8.12 представители отдела брокериджа УК «Столица Менеджмент» Наталия Левитина и Евгения Шачкова, а так же представитель ТЦ Столица посетили День Арендатора, который состоялся в ТРЦ Щелковский.
Команда УК "Столица Менеджмент" выступила на выставке NatMallExpo!
Было проведено много перспективных встреч с многолетними и будущими партнерами, собраны новые контакты!
Мы продолжаем наше движение вперед!
Мы продолжаем наше движение вперед!
Выступление на конференции Коммерсант
Наталья Левитина - руководитель отдела брокериджа ТРЦ НЕБО приняла участие в дискуссии на конференции ИД «Коммерсант», которая состоялась 13 сентября. На сессии обсуждались вопросы восстановления траффика, взаимодействие с онлайн ритейлом, темы существующей вакансии после ушедших брендов.
Жюри CRE FEDERAL AWARDS 2022
Генеральный директор УК Столица Менеджмент Ольга Летютина участвовала в очном заседании экспертных комитетов жюри премии CRE FEDERAL AWARDS 2022.
Рейтинг CRE100
В опубликованный рейтинг CRE100 2022 года - самых влиятельных персон рынка коммерческой недвижимости вошло имя Ольги Летютиной!
Рабочая мастерская в ТЦ Сокольники
23.07.2022 Евгения Шачкова, менеджер отдела аренды, и Людмила Донич, управляющая ТЦ Столица, присутствуют на рабочей мастерской в ТЦ Сокольники.
День арендатора
11.08.2022 Представители отдела брокериджа УК «Столица Менеджмент» Екатерина Козлякова и Наталья Левитина присутствали на Дне Арендатора, который прошел в ТРЦ «Мозаика». В непринужденной обстановке собрались представители лучших российских, турецких и азиатских ритейлеров.
Конференция «Бренды нового времени»
21.07.2022г. Руководитель отдела брокериджа ТРЦ Небо Наталия Левитина представляет управляющую компанию «Столица Менеджмент» на знаковой для отрасли конференции «Бренды нового времени» в ТЦ «Смоленский пассаж»
«День арендатора 2.0»
19.05.2022 в ТРЦ Vegas City Мякинино состоялось мероприятие «День арендатора 2.0»
Дискуссия – будущее рынка торговой недвижимости в новых реалиях
Генеральный директор УК Столица Менеджмент принимает участие в работе круглого стола, организованного для девелоперов торговой недвижимости компанией Knight Frank
Неделя Российского Ритейла
Представители УК Столица Менеджмент посетили VIII Международный Форум бизнеса и власти «Неделя Российского Ритейла» - одно из ведущих отраслевых мероприятий в сфере розничной торговли
Russian Breakfast в Каннах
Команда УК «Столица Менеджмент» неизменно является участником Russian Breakfast в Каннах.
Спонсорство премии CRE Awards
Управляющая компания УК «Столица Менеджмент» постоянный спонсор премии CRE Awards в номинации «Малый торговый центр».
Заседание Торгового Комитета премии CRE Moscow Awards 2022
5 апреля проходит Торговый Комитет в рамках премии CRE Moscow Awards 2022. УК Столица Менеджмент в жюри лично представляет генеральный директор компании Ольга Летютина.
CRE morning club
Команда УК «Столица Менеджмент» неизменно является участником CRE morning club
Деловая программа Mapic Russia
УК «Столица Менеджмент» выступает постоянным участником в качестве приглашенного спикера или модератора на Деловой программе Mapic Russia.
День Арендатора
Представители отдела брокериджа УК Столица Менеджмент Екатерина Козлякова и Наталья Левитина посетили День Арендатора, который прошел в ТРЦ Ривьера.
Презентация нового проекта
Столица Менеджмент в башне Федерация объявляет о начале реализации нового проекта ТРЦ Небо в Солнцево.
НАША КОМАНДА
Команда специалистов, которая сформировалась в нашей компании, уникальна и способна реализовать проекты любой сложности. Чем выше уровень, тем большую ценность представляет объект для нашей компании. Уверенность и финансовое благополучие акционеров и арендаторов являются главными приоритетами в нашей работе..
ОЛЬГА ЛЕТЮТИНА
Генеральный
директор
Генеральный
директор
ОЛЬГА ЛЕТЮТИНА
Генеральный
директор
Генеральный
директор
ОЛЬГА КАМКИНА
Руководитель отдела контроля
и аудита
Руководитель отдела контроля
и аудита
ОЛЬГА
КАМКИНА
Руководитель отдела контроля
и аудита
КАМКИНА
Руководитель отдела контроля
и аудита
НАШИ НАГРАДЫ
2008
Ежегодная профессиональная премия в сфере коммерческой недвижимости Commercial Real Estate Awards в номинации "Торговая недвижимость. Малый торговый центр".
Торговый центр "Столица",
Кустанайская, 6
Кустанайская, 6
2009
Ежегодная профессиональная премия в сфере коммерческой недвижимости Commercial Real Estate Awards в номинации "Торговая недвижимость. Малый торговый центр".
Торговый центр "Столица",
Солнцевский пр-кт, 21
Солнцевский пр-кт, 21
2019
Ежегодная профессиональная премия в сфере коммерческой недвижимости RCSC Awards, специальный приз жюри.
Торговый центр "Столица",
Солнцевский пр-кт, 21
Солнцевский пр-кт, 21
2021
Ежегодная профессиональная премия в сфере коммерческой недвижимости Proestate & Toby Awards в номинации "Лучший торговый центр года площадью до 40 тыс. кв. м."
Торговый центр "Столица",
Никитина, 2
Никитина, 2
2023
Ежегодная профессиональная премия в сфере коммерческой недвижимости Commercial Real Estate Awards в номинации "Торговая недвижимость. Средний торговый центр".
Торгово-развлекательный комплекс "Небо",
Авиаторов, 3а
Авиаторов, 3а
Г. МОСКВА, ЛЕНИНСКАЯ СЛОБОДА 19
БЦ “OMEGA PLAZA”, ОФИС 5.042
БЦ “OMEGA PLAZA”, ОФИС 5.042
Г. МОСКВА, ЛЕНИНСКАЯ СЛОБОДА 19
БЦ “OMEGA PLAZA”, ОФИС 5.042
БЦ “OMEGA PLAZA”, ОФИС 5.042
ТРЦ НЕБО
ТРЦ НЕБО
ТЦ Столица МОСКОВСКИЙ
ТЦ Столица ЗЕЛЕНОГРАД 2309
ТЦ Столица ЗЕЛЕНОГРАД 1446
ТЦ Столица СОЛНЦЕВО
© 2022 УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТОЛИЦА МЕНЕДЖМЕНТ". ALL RIGHTS RESERVED.
УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ
Управляющая компания «Столица Менеджмент» создана для обеспечения эффективного управления коммерческой недвижимостью. Предоставляемые услуги направлены не только на увеличение стоимости объектов, но и прибыли от них. Деятельность компании направлена на качественное изменение Вашего проекта. При сотрудничестве с УК «Столица Менеджмент», Вы получаете комплексное обслуживание и преимущество перед конкурентами.
УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
УК "Столица Менеджмент" управляет каждым объектом недвижимости клиента, как собственным бизнесом, обеспечивая в первую очередь соблюдение основных принципов управления недвижимости:
• максимизация денежных потоков и уменьшение доли свободных площадей,
• увеличение капитализации за счет ротации арендаторов, переуступки прав аренды и оптимизации существующего состава арендаторов,
• постоянно поддерживают актив в состоянии «готов к продаже»,
• Управление арендными отношениями и доходом от аренды.
• максимизация денежных потоков и уменьшение доли свободных площадей,
• увеличение капитализации за счет ротации арендаторов, переуступки прав аренды и оптимизации существующего состава арендаторов,
• постоянно поддерживают актив в состоянии «готов к продаже»,
• Управление арендными отношениями и доходом от аренды.
ОБСЛУЖИВАНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ
Наши арендаторы получают лучшие интегрированные решения для обеспечения благоприятного климата для ведения операционной и коммерческой деятельности.
Для этого специалисты УК "Столица Менеджмент" разработали аутсорсинговые решения, которые удовлетворяют любым потребностям клиента:
• по эксплуатации, техническому обслуживанию, ремонту;
o внешние сети и коммуникации, входящие в зону балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Заказчика,
o архитектурно-строительная часть,
o внутренние инженерные системы.
• по комплексной уборке;
o внутренняя уборка,
o внешняя уборка и содержание прилегающей территории,
o обеспечение сбора и утилизации мусора и отходов,
o специальные работы и мероприятия.
• по обеспечению безопасности;
• по управлению паркингом и движением автотранспорта.
Для этого специалисты УК "Столица Менеджмент" разработали аутсорсинговые решения, которые удовлетворяют любым потребностям клиента:
• по эксплуатации, техническому обслуживанию, ремонту;
o внешние сети и коммуникации, входящие в зону балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Заказчика,
o архитектурно-строительная часть,
o внутренние инженерные системы.
• по комплексной уборке;
o внутренняя уборка,
o внешняя уборка и содержание прилегающей территории,
o обеспечение сбора и утилизации мусора и отходов,
o специальные работы и мероприятия.
• по обеспечению безопасности;
• по управлению паркингом и движением автотранспорта.
МАРКЕТИНГОВАЯ ПОДДЕРЖКА
Деятельность, направленная на увеличение привлекательности объектов, как для арендаторов, так и для посетителей - включает в себя:
• B2B продвижение объекта недвижимости потенциальным партнерам,
• проведение кампании по открытию объекта недвижимости для покупателей,
• маркетинговые исследования,
• создание бренда актива, позиционирование бренда на рынке,
• разработка бюджета и его исполнение,
• стимулирование посетителей к более частому посещению объекта недвижимости,
• стимулирование повторных посещений, повышение узнаваемости и лояльности бренда у посетителей, стимулирование увеличения среднего чека посетителей,
• планирование специальных акций и мероприятий для превращения объекта недвижимости в место постоянного совершения покупок, отдыха и развлечений.
• B2B продвижение объекта недвижимости потенциальным партнерам,
• проведение кампании по открытию объекта недвижимости для покупателей,
• маркетинговые исследования,
• создание бренда актива, позиционирование бренда на рынке,
• разработка бюджета и его исполнение,
• стимулирование посетителей к более частому посещению объекта недвижимости,
• стимулирование повторных посещений, повышение узнаваемости и лояльности бренда у посетителей, стимулирование увеличения среднего чека посетителей,
• планирование специальных акций и мероприятий для превращения объекта недвижимости в место постоянного совершения покупок, отдыха и развлечений.
АРЕНДА
Направление в УК "Столица Менеджмент" включают в себя продвижение объекта на рынке недвижимости и последующее заключение сделок по аренде, а также консультирование инвестора о ключевых тенденциях рынка.
• формирование оптимального, с точки зрения позиционирования ТЦ и прибыльности, пула арендаторов,
• привлечение арендаторов в проект, включая работу со специализированными брокерскими компаниями, агентами и консультантами,
• поддержание сбалансированного и соответствующего концепции ТЦ пула арендаторов в течение всего периода функционирования объекта,
• формирование и поддержание эффективной и рыночно обоснованной арендной политики.
• формирование оптимального, с точки зрения позиционирования ТЦ и прибыльности, пула арендаторов,
• привлечение арендаторов в проект, включая работу со специализированными брокерскими компаниями, агентами и консультантами,
• поддержание сбалансированного и соответствующего концепции ТЦ пула арендаторов в течение всего периода функционирования объекта,
• формирование и поддержание эффективной и рыночно обоснованной арендной политики.
ДЕВЕЛОПМЕНТ
Одним из основных направлений УК "Столица Менеджмент" является девелопмент объектов коммерческой недвижимости.
УК "Столица Менеджмент" готова взять на себя как организацию строительства объектов коммерческой недвижимости «под ключ» — от поиска земельного участка и разработки схем финансирования до ввода в эксплуатацию и дальнейшего управления объектом, так и реализацию отдельных этапов девелопмента на любой стадии развития проекта. Стратегия УК "Столица Менеджмент" — комплексный подход к девелопменту объектов.
УК "Столица Менеджмент" готова взять на себя как организацию строительства объектов коммерческой недвижимости «под ключ» — от поиска земельного участка и разработки схем финансирования до ввода в эксплуатацию и дальнейшего управления объектом, так и реализацию отдельных этапов девелопмента на любой стадии развития проекта. Стратегия УК "Столица Менеджмент" — комплексный подход к девелопменту объектов.
ул. Кустанайская, 6
Солнцевский проспект, 21
г. Зеленоград, к.2309
ул. Никитина, 2
ул. Авиаторов, 3А
г. Зеленоград, к.1446
ул. Авиаторов 3Б