О НАС
УК «Столица Менеджмент» динамично развивающаяся компания, которая обладает многолетней экспертизой в области девелопмента и управления коммерческой недвижимостью районного формата.
Наше позиционирование – УК «Столица Менеджмент» первая компания, строящая и управляющая сетью торговых центров малого формата на высокопрофессиональном уровне.
Многолетний опыт, многофункциональный и детальный подход во всех областях строительства и управления, позволил нам создать
самую успешную сеть торговых центров районного формата
в отрасли и определил направление будущего развития компании.
Экспертиза УК «Столица Менеджмент»
включает в себя анализ потенциальных локаций,
проектно-строительную деятельность, профессиональный
брокеридж, техническую эксплуатацию, продвижение
и рекламно-маркетинговую поддержку.
Наше позиционирование – УК «Столица Менеджмент» первая компания, строящая и управляющая сетью торговых центров малого формата на высокопрофессиональном уровне.
Многолетний опыт, многофункциональный и детальный подход во всех областях строительства и управления, позволил нам создать
самую успешную сеть торговых центров районного формата
в отрасли и определил направление будущего развития компании.
Экспертиза УК «Столица Менеджмент»
включает в себя анализ потенциальных локаций,
проектно-строительную деятельность, профессиональный
брокеридж, техническую эксплуатацию, продвижение
и рекламно-маркетинговую поддержку.
В портфеле компании более 10-ти реализованных проектов, которые стали коммерчески успешными. 16 декабря 2021 года, был введен в эксплуатацию флагманский объект компании – межрайонный ТРЦ Небо, общей площадью 53 тыс. кв. м, которое практически удвоило количество площадей, находящихся под управлением УК.
Сейчас продолжается строительство второй очереди ТРЦ Небо – ОДЦ (общественно-деловой центр). После ввода в эксплуатацию этого объекта ТРЦ Небо станет центром торгового-развлекательного, общественно-делового кластера Солнцево.
Ряд новых перспективных проектов так же находятся в стадии согласования.
Три торговых центра под управлением компании «Столица Менеджмент» стали обладателями профессиональной Премии в области коммерческой недвижимости Commercial Real Estate Awards.
Недавно открывшийся районный торговый центр «Столица» в г. Московском, заказчиком и управляющей компанией которого выступает УК «Столица Менеджмент» стал обладателем премии PROESTATE AWARDS 2021 в номинации «Торговый центр до 40 тыс. кв. м»
Сейчас продолжается строительство второй очереди ТРЦ Небо – ОДЦ (общественно-деловой центр). После ввода в эксплуатацию этого объекта ТРЦ Небо станет центром торгового-развлекательного, общественно-делового кластера Солнцево.
Ряд новых перспективных проектов так же находятся в стадии согласования.
Три торговых центра под управлением компании «Столица Менеджмент» стали обладателями профессиональной Премии в области коммерческой недвижимости Commercial Real Estate Awards.
Недавно открывшийся районный торговый центр «Столица» в г. Московском, заказчиком и управляющей компанией которого выступает УК «Столица Менеджмент» стал обладателем премии PROESTATE AWARDS 2021 в номинации «Торговый центр до 40 тыс. кв. м»
ОБЪЕКТЫ ПОД НАШИМ УПРАВЛЕНИЕМ
НОВОСТИ
08.09.2022
Выход в финал WOW Awards
15.11.2022
R&D brunch
08.09.2022
Столица - и точка! на Плов Party
07.09.2022
В торговых центрах Столица открыты обновленные Супермаркеты Перекрёсток
29.07.2022
Cотрудники УК «Столица Менеджмент» приняли участие в тренинге «Этикет и протокол в практике делового взаимодействия».
20.07.2022
«НЕБО» ОПРЕДЕЛИЛОСЬ С ДЕТСКИМ ОПЕРАТОРОМ И ЗАМЕНОЙ JYSK
11.07.2022
В опубликованный рейтинг CRE100 - самых влиятельных персон рынка коммерческой недвижимости вошло имя Ольги Летютиной!
10.06.2022
На территории ТРЦ Небо посажены именные каштаны
29.04.2022
Субботник в ТРЦ НЕБО
26.04.2022
29 апреля состоится субботник в ТРЦ НЕБО
31.03.2022
Эксплуатации объектов коммерческой недвижимости один из важнейших факторов успешной работы торгового центра
30.03.2022
«Столицу» в Солнцеве обновят
29.03.2022
В торговом центре Столица Солнцево открываются новые магазины.
29.03.2022
В торговом центре Столица Солнцево открываются новые магазины.
17.03.2022
ТРЦ «Небо» открылось сразу 3 новых ресторана на фуд-корте!
6.03.2022
Магазин Befree открылся в ТРЦ «Небо».
5.03.2022
УК "Столица Менеджмент" поздравляет с Международным Женским Днем!
1.03.2022
В ТРЦ Небо открылся фирменный магазин детских товаров Gulliver
22.02.2022
УК "Столица Менеджмент" поздравляет с Днём защитника Отечества!
10.02.2022
Один из важных якорных арендаторов JYSK открыл свой магазин в ТРЦ Небо.
31.01.2022
В ТРЦ «НЕБО» покажут кино!
31.12.2021
С новым годом!
29.12.2021
"Тайный Санта" в УК Столица Менеджмент!
23.12.2021
Рок-н-рольная вечеринка по случаю неожиданного прихода Нового года
МЫ В ОТРАСЛИ
Команда УК "Столица Менеджмент" выступила на выставке NatMallExpo!
Было проведено много перспективных встреч с многолетними и будущими партнерами, собраны новые контакты!
Мы продолжаем наше движение вперед!
Мы продолжаем наше движение вперед!
Выступление на конференции Коммерсант
Наталья Левитина - руководитель отдела брокериджа ТРЦ НЕБО приняла участие в дискуссии на конференции ИД «Коммерсант», которая состоялась 13 сентября. На сессии обсуждались вопросы восстановления траффика, взаимодействие с онлайн ритейлом, темы существующей вакансии после ушедших брендов.
Жюри CRE FEDERAL AWARDS 2022
Генеральный директор УК Столица Менеджмент Ольга Летютина участвовала в очном заседании экспертных комитетов жюри премии CRE FEDERAL AWARDS 2022.
День арендатора
11.08.2022 Представители отдела брокериджа УК «Столица Менеджмент» Екатерина Козлякова и Наталья Левитина присутствали на Дне Арендатора, который прошел в ТРЦ «Мозаика». В непринужденной обстановке собрались представители лучших российских, турецких и азиатских ритейлеров.
Конференция «Бренды нового времени»
21.07.2022г. Руководитель отдела брокериджа ТРЦ Небо Наталия Левитина представляет управляющую компанию «Столица Менеджмент» на знаковой для отрасли конференции «Бренды нового времени» в ТЦ «Смоленский пассаж»
Рейтинг CRE100
В опубликованный рейтинг CRE100 2022 года - самых влиятельных персон рынка коммерческой недвижимости вошло имя Ольги Летютиной!
Рабочая мастерская в ТЦ Сокольники
23.07.2022 Евгения Шачкова, менеджер отдела аренды, и Людмила Донич, управляющая ТЦ Столица, присутствуют на рабочей мастерской в ТЦ Сокольники.
Неделя Российского Ритейла
Представители УК Столица Менеджмент посетили VIII Международный Форум бизнеса и власти «Неделя Российского Ритейла» - одно из ведущих отраслевых мероприятий в сфере розничной торговли
«День арендатора 2.0»
19.05.2022 в ТРЦ Vegas City Мякинино состоялось мероприятие «День арендатора 2.0»
Дискуссия – будущее рынка торговой недвижимости в новых реалиях
Генеральный директор УК Столица Менеджмент принимает участие в работе круглого стола, организованного для девелоперов торговой недвижимости компанией Knight Frank
Заседание Торгового Комитета премии CRE Moscow Awards 2022
5 апреля проходит Торговый Комитет в рамках премии CRE Moscow Awards 2022. УК Столица Менеджмент в жюри лично представляет генеральный директор компании Ольга Летютина.
День Арендатора
Представители отдела брокериджа УК Столица Менеджмент Екатерина Козлякова и Наталья Левитина посетили День Арендатора, который прошел в ТРЦ Ривьера.
Russian Breakfast в Каннах
Команда УК «Столица Менеджмент» неизменно является участником Russian Breakfast в Каннах.
Спонсорство премии CRE Awards
Управляющая компания УК «Столица Менеджмент» постоянный спонсор премии CRE Awards в номинации «Малый торговый центр».
Презентация нового проекта
Столица Менеджмент в башне Федерация объявляет о начале реализации нового проекта ТРЦ Небо в Солнцево.
Деловая программа Mapic Russia
УК «Столица Менеджмент» выступает постоянным участником в качестве приглашенного спикера или модератора на Деловой программе Mapic Russia.
CRE morning club
Команда УК «Столица Менеджмент» неизменно является участником CRE morning club
НАША КОМАНДА
Команда специалистов, которая сформировалась в нашей компании, уникальна и способна реализовать проекты любой сложности. Чем выше уровень, тем большую ценность представляет объект для нашей компании. Уверенность и финансовое благополучие акционеров и арендаторов являются главными приоритетами в нашей работе..
ОЛЬГА ЛЕТЮТИНА
Генеральный
директор
Генеральный
директор
ОЛЬГА ЛЕТЮТИНА
Генеральный
директор
Генеральный
директор
СЕРГЕЙ СЕДЬКО
Руководитель отдела
эксплуатации
Руководитель отдела
эксплуатации
ОЛЬГА КАМКИНА
Руководитель отдела контроля
и аудита
Руководитель отдела контроля
и аудита
ОЛЬГА
КАМКИНА
Руководитель отдела контроля
и аудита
КАМКИНА
Руководитель отдела контроля
и аудита
МИХАИЛ НИКОЛАЕВ
Директор
по инвестициям
Директор
по инвестициям
НАШИ НАГРАДЫ
2008
Ежегодная профессиональная премия в сфере коммерческой недвижимости Commercial Real Estate Awards в номинации "Торговая недвижимость. Малый торговый центр".
Торговый центр "Столица",
Кустанайская, 6
Кустанайская, 6
2009
Ежегодная профессиональная премия в сфере коммерческой недвижимости Commercial Real Estate Awards в номинации "Торговая недвижимость. Малый торговый центр".
Торговый центр "Столица",
Солнцевский пр-кт, 21
Солнцевский пр-кт, 21
2019
Ежегодная профессиональная премия в сфере коммерческой недвижимости RCSC Awards, специальный приз жюри.
Торговый центр "Столица",
Солнцевский пр-кт, 21
Солнцевский пр-кт, 21
2021
Ежегодная профессиональная премия в сфере коммерческой недвижимости Proestate & Toby Awards в номинации "Лучший торговый центр года площадью до 40 тыс. кв. м."
Торговый центр "Столица",
Никитина, 2
Никитина, 2
СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ
Г. МОСКВА, ЛЕНИНСКАЯ СЛОБОДА 19
БЦ “OMEGA PLAZA”, ОФИС 5.042
БЦ “OMEGA PLAZA”, ОФИС 5.042
Г. МОСКВА, ЛЕНИНСКАЯ СЛОБОДА 19
БЦ “OMEGA PLAZA”, ОФИС 5.042
БЦ “OMEGA PLAZA”, ОФИС 5.042
ТРЦ НЕБО
ТЦ МОСКОВСКИЙ
ТЦ МОСКОВСКИЙ
ТЦ ЗЕЛЕНОГРАД 2309
ТЦ ЗЕЛЕНОГРАД 2309
ТЦ ЗЕЛЕНОГРАД 1446
ТЦ СОЛНЦЕВО
ТЦ СОЛНЦЕВО
ТЦ ЗЯБЛИКОВО
© 2022 УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТОЛИЦА МЕНЕДЖМЕНТ". ALL RIGHTS RESERVED.
УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ
Управляющая компания «Столица Менеджмент» создана для обеспечения эффективного управления коммерческой недвижимостью. Предоставляемые услуги направлены не только на увеличение стоимости объектов, но и прибыли от них. Деятельность компании направлена на качественное изменение Вашего проекта. При сотрудничестве с УК «Столица Менеджмент», Вы получаете комплексное обслуживание и преимущество перед конкурентами.
ул. Кустанайская, 6
УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
УК "Столица Менеджмент" управляет каждым объектом недвижимости клиента, как собственным бизнесом, обеспечивая в первую очередь соблюдение основных принципов управления недвижимости:
• максимизация денежных потоков и уменьшение доли свободных площадей,
• увеличение капитализации за счет ротации арендаторов, переуступки прав аренды и оптимизации существующего состава арендаторов,
• постоянно поддерживают актив в состоянии «готов к продаже»,
• Управление арендными отношениями и доходом от аренды.
• максимизация денежных потоков и уменьшение доли свободных площадей,
• увеличение капитализации за счет ротации арендаторов, переуступки прав аренды и оптимизации существующего состава арендаторов,
• постоянно поддерживают актив в состоянии «готов к продаже»,
• Управление арендными отношениями и доходом от аренды.
ОБСЛУЖИВАНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ
Наши арендаторы получают лучшие интегрированные решения для обеспечения благоприятного климата для ведения операционной и коммерческой деятельности.
Для этого специалисты УК "Столица Менеджмент" разработали аутсорсинговые решения, которые удовлетворяют любым потребностям клиента:
• по эксплуатации, техническому обслуживанию, ремонту;
o внешние сети и коммуникации, входящие в зону балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Заказчика,
o архитектурно-строительная часть,
o внутренние инженерные системы.
• по комплексной уборке;
o внутренняя уборка,
o внешняя уборка и содержание прилегающей территории,
o обеспечение сбора и утилизации мусора и отходов,
o специальные работы и мероприятия.
• по обеспечению безопасности;
• по управлению паркингом и движением автотранспорта.
Для этого специалисты УК "Столица Менеджмент" разработали аутсорсинговые решения, которые удовлетворяют любым потребностям клиента:
• по эксплуатации, техническому обслуживанию, ремонту;
o внешние сети и коммуникации, входящие в зону балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Заказчика,
o архитектурно-строительная часть,
o внутренние инженерные системы.
• по комплексной уборке;
o внутренняя уборка,
o внешняя уборка и содержание прилегающей территории,
o обеспечение сбора и утилизации мусора и отходов,
o специальные работы и мероприятия.
• по обеспечению безопасности;
• по управлению паркингом и движением автотранспорта.
г. Зеленоград, к.1446
МАРКЕТИНГОВАЯ ПОДДЕРЖКА
Деятельность, направленная на увеличение привлекательности объектов, как для арендаторов, так и для посетителей - включает в себя:
• B2B продвижение объекта недвижимости потенциальным партнерам,
• проведение кампании по открытию объекта недвижимости для покупателей,
• маркетинговые исследования,
• создание бренда актива, позиционирование бренда на рынке,
• разработка бюджета и его исполнение,
• стимулирование посетителей к более частому посещению объекта недвижимости,
• стимулирование повторных посещений, повышение узнаваемости и лояльности бренда у посетителей, стимулирование увеличения среднего чека посетителей,
• планирование специальных акций и мероприятий для превращения объекта недвижимости в место постоянного совершения покупок, отдыха и развлечений.
• B2B продвижение объекта недвижимости потенциальным партнерам,
• проведение кампании по открытию объекта недвижимости для покупателей,
• маркетинговые исследования,
• создание бренда актива, позиционирование бренда на рынке,
• разработка бюджета и его исполнение,
• стимулирование посетителей к более частому посещению объекта недвижимости,
• стимулирование повторных посещений, повышение узнаваемости и лояльности бренда у посетителей, стимулирование увеличения среднего чека посетителей,
• планирование специальных акций и мероприятий для превращения объекта недвижимости в место постоянного совершения покупок, отдыха и развлечений.
АРЕНДА
Направление в УК "Столица Менеджмент" включают в себя продвижение объекта на рынке недвижимости и последующее заключение сделок по аренде, а также консультирование инвестора о ключевых тенденциях рынка.
• формирование оптимального, с точки зрения позиционирования ТЦ и прибыльности, пула арендаторов,
• привлечение арендаторов в проект, включая работу со специализированными брокерскими компаниями, агентами и консультантами,
• поддержание сбалансированного и соответствующего концепции ТЦ пула арендаторов в течение всего периода функционирования объекта,
• формирование и поддержание эффективной и рыночно обоснованной арендной политики.
• формирование оптимального, с точки зрения позиционирования ТЦ и прибыльности, пула арендаторов,
• привлечение арендаторов в проект, включая работу со специализированными брокерскими компаниями, агентами и консультантами,
• поддержание сбалансированного и соответствующего концепции ТЦ пула арендаторов в течение всего периода функционирования объекта,
• формирование и поддержание эффективной и рыночно обоснованной арендной политики.
г. Зеленоград, к.2309
ул. Никитина, 2
ул. Авиаторов, 3А
ДЕВЕЛОПМЕНТ
Одним из основных направлений УК "Столица Менеджмент" является девелопмент объектов коммерческой недвижимости.
УК "Столица Менеджмент" готова взять на себя как организацию строительства объектов коммерческой недвижимости «под ключ» — от поиска земельного участка и разработки схем финансирования до ввода в эксплуатацию и дальнейшего управления объектом, так и реализацию отдельных этапов девелопмента на любой стадии развития проекта. Стратегия УК "Столица Менеджмент" — комплексный подход к девелопменту объектов.
УК "Столица Менеджмент" готова взять на себя как организацию строительства объектов коммерческой недвижимости «под ключ» — от поиска земельного участка и разработки схем финансирования до ввода в эксплуатацию и дальнейшего управления объектом, так и реализацию отдельных этапов девелопмента на любой стадии развития проекта. Стратегия УК "Столица Менеджмент" — комплексный подход к девелопменту объектов.
Солнцевский проспект, 21