ДЕВЕЛОПМЕНТ И УПРАВЛЕНИЕ
КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖЕМОСТЬЮ
КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖЕМОСТЬЮ
О НАС
УК «Столица Менеджмент» − эксперт №1 в области девелопмента и управления ТЦ и ТРЦ районного формата.
Многолетний опыт в строительстве и управлении коммерческой недвижимостью позволил нам создать
самую успешную сеть торговых центров районного формата
в отрасли и определил направление будущего развития компании. Экспертиза УК «Столица Менеджмент»
включает в себя анализ потенциальных локаций,
проектно-строительную деятельность, профессиональный
брокеридж, техническую эксплуатацию, продвижение
и рекламно-маркетинговую поддержку.
В портфеле компании более 10-ти успешно реализованных проектов. В данный момент ведётся строительство еще одного нового межрайонного ТРЦ, который будет введен
в эксплуатацию в 2021 году. Ряд новых перспективных проектов находятся в стадии согласования.
Многолетний опыт в строительстве и управлении коммерческой недвижимостью позволил нам создать
самую успешную сеть торговых центров районного формата
в отрасли и определил направление будущего развития компании. Экспертиза УК «Столица Менеджмент»
включает в себя анализ потенциальных локаций,
проектно-строительную деятельность, профессиональный
брокеридж, техническую эксплуатацию, продвижение
и рекламно-маркетинговую поддержку.
В портфеле компании более 10-ти успешно реализованных проектов. В данный момент ведётся строительство еще одного нового межрайонного ТРЦ, который будет введен
в эксплуатацию в 2021 году. Ряд новых перспективных проектов находятся в стадии согласования.
УК «Столица Менеджмент» − эксперт №1 в области девелопмента и управления ТЦ и ТРЦ районного формата.
Многолетний опыт в строительстве и управлении коммерческой недвижимостью позволил нам создать самую успешную сеть торговых центров районного формата в отрасли и определил направление будущего развития компании. Экспертиза УК «Столица Менеджмент»
включает в себя анализ потенциальных локаций,
проектно-строительную деятельность, профессиональный брокеридж, техническую эксплуатацию, продвижение и рекламно-маркетинговую поддержку.
В портфеле компании более 10-ти успешно реализованных проектов. В данный момент ведётся строительство еще одного нового межрайонного ТРЦ, который будет введен в эксплуатацию в 2021 году. Ряд новых перспективных проектов находятся
в стадии согласования.
Многолетний опыт в строительстве и управлении коммерческой недвижимостью позволил нам создать самую успешную сеть торговых центров районного формата в отрасли и определил направление будущего развития компании. Экспертиза УК «Столица Менеджмент»
включает в себя анализ потенциальных локаций,
проектно-строительную деятельность, профессиональный брокеридж, техническую эксплуатацию, продвижение и рекламно-маркетинговую поддержку.
В портфеле компании более 10-ти успешно реализованных проектов. В данный момент ведётся строительство еще одного нового межрайонного ТРЦ, который будет введен в эксплуатацию в 2021 году. Ряд новых перспективных проектов находятся
в стадии согласования.
Три торговых центра управляющей компании «Столица Менеджмент» стали обладателями профессиональной Премии в области коммерческой недвижимости Commercial Real Estate Awards.
ОБЪЕКТЫ ПОД НАШИМ УПРАВЛЕНИЕМ
ТЦ Столица Зеленоград 2309
ТЦ Столица Зеленоград 1446
ТЦ Столица Зябликово
ТЦ Столица Солнцево
ТЦ Столица Московский
ТРЦ Небо
Торговые центры на карте
Торговые центры
на карте
на карте
НОВОСТИ
16/03/2021
Как построить
востребованный ТЦ
востребованный ТЦ
Читайте по ссылкам интервью, которое взял Михаил Петров у генерального директора УК "Столица Менеджмент" Ольги Летютиной.
01/03/2021
Шорт-лист премии CRE Awards
Торговый центр «Столица» в Московском вошел в шорт-лист премии CRE Awards 2021, после online голосования жюри
5/03/2021
Запуск нового сайта
arendanebo.ru
arendanebo.ru
Арендовать площадь стало проще
12/11/2020
Фуд-сегмент в ТРЦ "Небо" займет 15% от GLA
Помимо классического фудкорта на втором этаже предусмотрено семейное кафе на первом и рестораны на третьем этаже ТРЦ
МЫ В ОТРАСЛИ
Russian Breakfast в Каннах
Команда УК «Столица Менеджмент» неизменно является участником Russian Breakfast в Каннах.
Спонсорство премии CRE Awards
Управляющая компания УК «Столица Менеджмент» постоянный спонсор премии CRE Awards в номинации «Малый торговый центр».
Презентация нового проекта
Столица Менеджмент в башне Федерация объявляет о начале реализации нового проекта ТРЦ Небо в Солнцево.
Деловая программа Mapic Russia
УК «Столица Менеджмент» выступает постоянным участником в качестве приглашенного спикера или модератора на Деловой программе Mapic Russia.
Жюри премии CRE Awards
Генеральный директор УК «Столица Менеджмент» член экспертного совета премии CRE Awards
CRE morning club
Команда УК «Столица Менеджмент» неизменно является участником CRE morning club
НОВОСТИ
20/01/2021
Название торгового центра — «Небо» — определило дизайнерскую концепцию пространства.
Название торгового центра — «Небо» — определило дизайнерскую концепцию пространства. Ключевой образ — облако, плавно перетекающее из одного помещения в другое, сопровождает посетителя молла.
НАША КОМАНДА
Команда специалистов, которая сформировалась в нашей компании, уникальна и способна реализовать проекты любой сложности. Чем выше уровень, тем большую ценность представляет объект для нашей компании. Уверенность и финансовое благополучие акционеров и арендаторов являются главными приоритетами в нашей работе.
Команда специалистов, которая сформировалась в нашей компании, уникальна и способна реализовать проекты любой сложности. Чем выше уровень, тем большую ценность представляет объект для нашей компании. Уверенность и финансовое благополучие акционеров и арендаторов являются главными приоритетами в нашей работе.
ОЛЬГА ЛЕТЮТИНА
Генеральный
директор
Генеральный
директор
ОЛЬГА ЛЕТЮТИНА
Генеральный
директор
Генеральный
директор
СЕРГЕЙ СЕДЬКО
Руководитель отдела
эксплуатации
Руководитель отдела
эксплуатации
ЖАННА АЛИМОВА
Руководитель
юридического отдела
Руководитель
юридического отдела
ОЛЬГА КАМКИНА
Руководитель отдела контроля
и аудита
Руководитель отдела контроля
и аудита
ОЛЬГА
КАМКИНА
Руководитель отдела контроля
и аудита
КАМКИНА
Руководитель отдела контроля
и аудита
НАШИ НАГРАДЫ
2008
Ежегодная профессиональная премия в сфере коммерческой недвижимости Commercial Real Estate Awards в номинации "Торговая недвижимость. Малый торговый центр".
Торговый центр "Столица",
Кустанайская, 6
Кустанайская, 6
2009
Ежегодная профессиональная премия в сфере коммерческой недвижимости Commercial Real Estate Awards в номинации "Торговая недвижимость. Малый торговый центр".
Торговый центр "Столица",
Солнцевский пр-кт, 21
Солнцевский пр-кт, 21
2016
Ежегодная профессиональная премия в сфере коммерческой недвижимости Commercial Real Estate Awards в номинации "Торговая недвижимость. Малый торговый центр".
Торговый центр "Столица",
г.Зеленоград, корп.2309
г.Зеленоград, корп.2309
2019
Ежегодная профессиональная премия в сфере коммерческой недвижимости RCSC Awards, специальный приз жюри.
Торговый центр "Столица",
Солнцевский пр-кт, 21
Солнцевский пр-кт, 21
СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ
Г. МОСКВА, ЛЕНИНСКАЯ СЛОБОДА 19
БЦ “OMEGA PLAZA”, ОФИС 5.042
БЦ “OMEGA PLAZA”, ОФИС 5.042
Г. МОСКВА, ЛЕНИНСКАЯ СЛОБОДА 19
БЦ “OMEGA PLAZA”, ОФИС 5.042
БЦ “OMEGA PLAZA”, ОФИС 5.042
ТРЦ НЕБО
ТРЦ НЕБО
ТЦ МОСКОВСКИЙ
ТЦ МОСКОВСКИЙ
ТЦ ЗЕЛЕНОГРАД 2309
ТЦ ЗЕЛЕНОГРАД 2309
ТЦ ЗЕЛЕНОГРАД 1446
ТЦ СОЛНЦЕВО
ТЦ СОЛНЦЕВО
ТЦ ЗЯБЛИКОВО
© 2021 УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТОЛИЦА МЕНЕДЖМЕНТ". ALL RIGHTS RESERVED.
Выполнен первый важный этап строительства - заливка бетона!
Управляющая компания «Столица Менеджмент» отметила на крыше нового объекта ТРЦ «Небо» - окончание заливки бетона. Выполнен первый важный этап строительства - впереди следующие. В планах управляющей компании ввести новый объект в эксплуатацию к октябрю 2021 года
Открытие ТЦ Столица в Московском.
Мы сделали это!
14 мая 2020 года состоялось открытие нового торгового центра Столица в Московском!
Несмотря ни на что, мы уверенно следуем своим планам, ставим цели и добиваемся результатов!
Столица для самых близких - в 100 м от дома!
14 мая 2020 года состоялось открытие нового торгового центра Столица в Московском!
Несмотря ни на что, мы уверенно следуем своим планам, ставим цели и добиваемся результатов!
Столица для самых близких - в 100 м от дома!
ул. Кустанайская, 6
ДЕВЕЛОПМЕНТ
Одним из основных направлений УК "Столица Менеджмент" является девелопмент объектов коммерческой недвижимости.
УК "Столица Менеджмент" готова взять на себя как организацию строительства объектов коммерческой недвижимости «под ключ» — от поиска земельного участка и разработки схем финансирования до ввода в эксплуатацию и дальнейшего управления объектом, так и реализацию отдельных этапов девелопмента на любой стадии развития проекта. Стратегия УК "Столица Менеджмент" — комплексный подход к девелопменту объектов.
УК "Столица Менеджмент" готова взять на себя как организацию строительства объектов коммерческой недвижимости «под ключ» — от поиска земельного участка и разработки схем финансирования до ввода в эксплуатацию и дальнейшего управления объектом, так и реализацию отдельных этапов девелопмента на любой стадии развития проекта. Стратегия УК "Столица Менеджмент" — комплексный подход к девелопменту объектов.
г. Зеленоград, к.1446
ОБСЛУЖИВАНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ
Наши арендаторы получают лучшие интегрированные решения для обеспечения благоприятного климата для ведения операционной и коммерческой деятельности.
Для этого специалисты УК "Столица Менеджмент" разработали аутсорсинговые решения, которые удовлетворяют любым потребностям клиента:
• по эксплуатации, техническому обслуживанию, ремонту;
o внешние сети и коммуникации, входящие в зону балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Заказчика,
o архитектурно-строительная часть,
o внутренние инженерные системы.
• по комплексной уборке;
o внутренняя уборка,
o внешняя уборка и содержание прилегающей территории,
o обеспечение сбора и утилизации мусора и отходов,
o специальные работы и мероприятия.
• по обеспечению безопасности;
• по управлению паркингом и движением автотранспорта.
Для этого специалисты УК "Столица Менеджмент" разработали аутсорсинговые решения, которые удовлетворяют любым потребностям клиента:
• по эксплуатации, техническому обслуживанию, ремонту;
o внешние сети и коммуникации, входящие в зону балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Заказчика,
o архитектурно-строительная часть,
o внутренние инженерные системы.
• по комплексной уборке;
o внутренняя уборка,
o внешняя уборка и содержание прилегающей территории,
o обеспечение сбора и утилизации мусора и отходов,
o специальные работы и мероприятия.
• по обеспечению безопасности;
• по управлению паркингом и движением автотранспорта.
Фуд-сегмент в ТРЦ "Небо" займет 15% от арендопригодной площади.
Помимо классического фудкорта на втором этаже предусмотрено семейное кафе на первом и рестораны на третьем этаже ТРЦ
Торговый центр «Столица» в Московском вошел в шорт-лист премии CRE Awards 2021, после online голосования жюри.
В финальном очном голосовании 6 апреля будет определяться победитель среди 3-х выбранных претендентов. Напомним ТЦ «Столица» в Московском участвует в номинации «Малый торговый центр».
По итогам конкурса на второй этап строительства была выбрана группа компаний Limakmarash.
Завершающий этап строительства включает в себя устройтсво фасадов с элементами витражного остекления, всех инженерных систем здания, кровельные работы, а также работы по благоустройству.
Название торгового центра — «Небо» — определило дизайнерскую концепцию пространства.
Название торгового центра — «Небо» — определило дизайнерскую концепцию пространства. Ключевой образ — облако, плавно перетекающее из одного помещения в другое, сопровождает посетителя молла.
Арт-объект в центральной части атриума, выполненный из нержавеющей стали, рассеивает солнечные лучи, создавая особую атмосферу. Динамики пространству добавляют большие светильники, расположенные над инсталляцией. Мост-облако под ней как будто связывает разные берега галереи.
Украшением пространств торгового центра станут небесные жители – волшебные единороги, которых можно будет красить, одевать, сидеть на них.
Архитекторы UNK использовали в интерьере светлые и отражающие тона для создания ощущения легкости и воздушности пространства, к тому же, они служат идеальным фоном для ярких витрин.
Интерьер торгового центра продуман до мельчайших деталей, чтобы посетители могли провести время с комфортом.
Арт-объект в центральной части атриума, выполненный из нержавеющей стали, рассеивает солнечные лучи, создавая особую атмосферу. Динамики пространству добавляют большие светильники, расположенные над инсталляцией. Мост-облако под ней как будто связывает разные берега галереи.
Украшением пространств торгового центра станут небесные жители – волшебные единороги, которых можно будет красить, одевать, сидеть на них.
Архитекторы UNK использовали в интерьере светлые и отражающие тона для создания ощущения легкости и воздушности пространства, к тому же, они служат идеальным фоном для ярких витрин.
Интерьер торгового центра продуман до мельчайших деталей, чтобы посетители могли провести время с комфортом.
АРЕНДА
Направление в УК "Столица Менеджмент" включают в себя продвижение объекта на рынке недвижимости и последующее заключение сделок по аренде, а также консультирование инвестора о ключевых тенденциях рынка.
• формирование оптимального, с точки зрения позиционирования ТЦ и прибыльности, пула арендаторов,
• привлечение арендаторов в проект, включая работу со специализированными брокерскими компаниями, агентами и консультантами,
• поддержание сбалансированного и соответствующего концепции ТЦ пула арендаторов в течение всего периода функционирования объекта,
• формирование и поддержание эффективной и рыночно обоснованной арендной политики.
• формирование оптимального, с точки зрения позиционирования ТЦ и прибыльности, пула арендаторов,
• привлечение арендаторов в проект, включая работу со специализированными брокерскими компаниями, агентами и консультантами,
• поддержание сбалансированного и соответствующего концепции ТЦ пула арендаторов в течение всего периода функционирования объекта,
• формирование и поддержание эффективной и рыночно обоснованной арендной политики.
Название торгового центра — «Небо» — определило дизайнерскую концепцию пространства.
Название торгового центра — «Небо» — определило дизайнерскую концепцию пространства. Ключевой образ — облако, плавно перетекающее из одного помещения в другое, сопровождает посетителя молла.
Арт-объект в центральной части атриума, выполненный из нержавеющей стали, рассеивает солнечные лучи, создавая особую атмосферу. Динамики пространству добавляют большие светильники, расположенные над инсталляцией. Мост-облако под ней как будто связывает разные берега галереи.
Украшением пространств торгового центра станут небесные жители – волшебные единороги, которых можно будет красить, одевать, сидеть на них.
Архитекторы UNK использовали в интерьере светлые и отражающие тона для создания ощущения легкости и воздушности пространства, к тому же, они служат идеальным фоном для ярких витрин.
Интерьер торгового центра продуман до мельчайших деталей, чтобы посетители могли провести время с комфортом.
Арт-объект в центральной части атриума, выполненный из нержавеющей стали, рассеивает солнечные лучи, создавая особую атмосферу. Динамики пространству добавляют большие светильники, расположенные над инсталляцией. Мост-облако под ней как будто связывает разные берега галереи.
Украшением пространств торгового центра станут небесные жители – волшебные единороги, которых можно будет красить, одевать, сидеть на них.
Архитекторы UNK использовали в интерьере светлые и отражающие тона для создания ощущения легкости и воздушности пространства, к тому же, они служат идеальным фоном для ярких витрин.
Интерьер торгового центра продуман до мельчайших деталей, чтобы посетители могли провести время с комфортом.
г. Зеленоград, к.2309
ул. Никитина, 2
УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
УК "Столица Менеджмент" управляет каждым объектом недвижимости клиента, как собственным бизнесом, обеспечивая в первую очередь соблюдение основных принципов управления недвижимости:
• максимизация денежных потоков и уменьшение доли свободных площадей,
• увеличение капитализации за счет ротации арендаторов, переуступки прав аренды и оптимизации существующего состава арендаторов,
• постоянно поддерживают актив в состоянии «готов к продаже»,
• Управление арендными отношениями и доходом от аренды.
• максимизация денежных потоков и уменьшение доли свободных площадей,
• увеличение капитализации за счет ротации арендаторов, переуступки прав аренды и оптимизации существующего состава арендаторов,
• постоянно поддерживают актив в состоянии «готов к продаже»,
• Управление арендными отношениями и доходом от аренды.
УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ
Управляющая компания «Столица Менеджмент» создана для обеспечения эффективного управления коммерческой недвижимостью. Предоставляемые услуги направлены не только на увеличение стоимости объектов, но и прибыли от них. Деятельность компании направлена на качественное изменение Вашего проекта. При сотрудничестве с УК «Столица Менеджмент», Вы получаете комплексное обслуживание и преимущество перед конкурентами.
ул. Авиаторов, вл.5
Фуд-сегмент в ТРЦ "Небо" займет 15% от арендопригодной площади.
Помимо классического фудкорта на втором этаже предусмотрено семейное кафе на первом и рестораны на третьем этаже ТРЦ
Название торгового центра — «Небо» — определило дизайнерскую концепцию пространства.
Название торгового центра — «Небо» — определило дизайнерскую концепцию пространства. Ключевой образ — облако, плавно перетекающее из одного помещения в другое, сопровождает посетителя молла.
Арт-объект в центральной части атриума, выполненный из нержавеющей стали, рассеивает солнечные лучи, создавая особую атмосферу. Динамики пространству добавляют большие светильники, расположенные над инсталляцией. Мост-облако под ней как будто связывает разные берега галереи.
Украшением пространств торгового центра станут небесные жители – волшебные единороги, которых можно будет красить, одевать, сидеть на них.
Архитекторы UNK использовали в интерьере светлые и отражающие тона для создания ощущения легкости и воздушности пространства, к тому же, они служат идеальным фоном для ярких витрин.
Интерьер торгового центра продуман до мельчайших деталей, чтобы посетители могли провести время с комфортом.
Арт-объект в центральной части атриума, выполненный из нержавеющей стали, рассеивает солнечные лучи, создавая особую атмосферу. Динамики пространству добавляют большие светильники, расположенные над инсталляцией. Мост-облако под ней как будто связывает разные берега галереи.
Украшением пространств торгового центра станут небесные жители – волшебные единороги, которых можно будет красить, одевать, сидеть на них.
Архитекторы UNK использовали в интерьере светлые и отражающие тона для создания ощущения легкости и воздушности пространства, к тому же, они служат идеальным фоном для ярких витрин.
Интерьер торгового центра продуман до мельчайших деталей, чтобы посетители могли провести время с комфортом.
Запуск нового сайта arendanebo.ru
Спешим сообщить, что у компании УК Cтолица Менеджмент начал работать новый сайт arendanebo.ru. Теперь ответы на все вопросы аренды в новом ТРЦ Небо вы найдете о сайте. Делайте заявки на свободные площади. На сайте работает обратная связь.
Солнцевский проспект, 21
Читайте по ссылке интервью, которое взял Михаил Петров у генерального директора УК "Столица Менеджмент" Ольги Летютиной.
По итогам конкурса на второй этап строительства была выбрана группа компаний Limakmarash.
Завершающий этап строительства включает в себя устройтсво фасадов с элементами витражного остекления, всех инженерных систем здания, кровельные работы, а также работы по благоустройству.
МАРКЕТИНГОВАЯ ПОДДЕРЖКА
Деятельность, направленная на увеличение привлекательности объектов, как для арендаторов, так и для посетителей - включает в себя:
• B2B продвижение объекта недвижимости потенциальным партнерам,
• проведение кампании по открытию объекта недвижимости для покупателей,
• маркетинговые исследования,
• создание бренда актива, позиционирование бренда на рынке,
• разработка бюджета и его исполнение,
• стимулирование посетителей к более частому посещению объекта недвижимости,
• стимулирование повторных посещений, повышение узнаваемости и лояльности бренда у посетителей, стимулирование увеличения среднего чека посетителей,
• планирование специальных акций и мероприятий для превращения объекта недвижимости в место постоянного совершения покупок, отдыха и развлечений.
• B2B продвижение объекта недвижимости потенциальным партнерам,
• проведение кампании по открытию объекта недвижимости для покупателей,
• маркетинговые исследования,
• создание бренда актива, позиционирование бренда на рынке,
• разработка бюджета и его исполнение,
• стимулирование посетителей к более частому посещению объекта недвижимости,
• стимулирование повторных посещений, повышение узнаваемости и лояльности бренда у посетителей, стимулирование увеличения среднего чека посетителей,
• планирование специальных акций и мероприятий для превращения объекта недвижимости в место постоянного совершения покупок, отдыха и развлечений.